„Perspektiven aufzeigen.“

Der „NOI Plan“ erweitert den „NOI Audit“ um mindestens drei wahrscheinliche Entwicklungsszenarien Ihrer Immobilie.

Sie erhalten eine Vorstellung davon, wie sich die Immobilie zukünftig entwickelt – auch unter Einbeziehung Ihrer eigenen Planung.

Wie im „NOI Audit“, überprüfen wir im „NOI Plan“ die Bewirtschaftungshistorie der Immobilie hinsichtlich der Nachhaltigkeit des ausgewiesenen NOI.

Die Entwicklungsszenarien generieren wir aus der Interpretation der historischen Bewirtschaftungsdaten, des Status Quo und Ihrer Objektinformationen.

Dies sind vor allem Informationen über den baulichen und technischen Zustand der Immobilie sowie über deren Ausstattungsstandard, die Prognose der Entwicklung von Mikro- und Makrostandort und gegebenenfalls Ihre Investitionsplanung zur technischen Instandhaltung und –setzung.

Mit diesen Informationen lassen sich Erträge und Aufwendungen der Immobilie im Zeitverlauf anschaulich darstellen.

Die Szenarien enthalten Ertrags- und Kostenplanungen. Im Bereich der Ertragsplanung weisen wir zum Beispiel die Mietenentwicklung, Fluktuation und Leerstand aus, innerhalb der Kostenplanung unter anderem die Betriebskosten, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten.

Wesentliche Merkmale des „NOI Plan“ sind

• Die Erstellung von mindestens drei Szenarien der NOI-Entwicklung durch die Analyse historischer und aktueller Bewirtschaftungsdaten sowie Prognosen der Markt- und Standortentwicklung
• Die bedarfsgenaue und kurzfristige Erstellung von objektweisen Analyse-Reports
• Die dauerhafte Dokumentation aller Arbeitsergebnisse am webbasierten „ASA Pier“

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns einfach an! Wir beraten Sie gerne.

Kontakt:  Frank Darnstädt  Detlef Rüster

Referenzen

• Börsennotierte Immobilien-AG
• Akquisitions- und Beratungsgesellschaft eines schweizerischen Fondsinitiators

In einem persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen gerne weitere Referenzprojekte und Kunden!