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Ihre Bedingung
Schnell, flexibel und zuverlässig

Die ASA Gruppe hat den Bewertungsprozess von Immobilienportfolios von der Beauftragung bis zum Endbericht analysiert und optimiert. Durch die routinierte Aufbereitung von Objektstammdaten und den Einsatz eines Stabes hoch flexibler Architekten und Ingenieure, sind die Techniker der ASA Gruppe binnen 24 Stunden nach der Beauftragung informiert und bereits an den Objekten. Durch die Funkübertragung der Begehungsergebnisse auf den Server der ASA Gruppe ist ein zur Begehung paralleler Analyseprozess möglich, der den Projektzeitraum drastisch verkürzt.

Die Ergebnisse der Analyse werden in einen bis zu zehnjährigen Forecast überführt, der alle wertrelevanten Bauteile, Maßnahmen und Kosten ausweist und den Kostengruppen einer Technischen Due Diligence zuordnet.

Übersicht der einzelnen Prozessschritte bei der Portfolio-Bewertung

  • Vor Ort
  • Erfassung des Bauteils und gebäudespezifischer Informationen
  • Bewertung des Bauteils nach Zeitpunkt der Erneuerung / Instandsetzung
  • Desktop
  • Erstellung der datenbankbasierten Kostenschätzung
  • Zuordnung der Kosten zu den einzelnen Kostengruppen (Backlog, Periodic Capex etc.)