„Schnell handlungsfähig werden.“

„Interims Asset Management“ umfasst im Kern die kurzfristige strategische Planung, die operative Umsetzung und Verwaltung sowie das regelmäßige Reporting der Planungsziele Ihres Portfolios über einen begrenzten Zeitraum.

Zum Beispiel bei der Übernahme eines Portfolios: In der Phase zwischen Signing und Closing fällt die Vermietungs- und Verwaltungsleistung des Property-Managements erfahrungsgemäß ab.

Einer der Gründe dafür ist die Überzeugung des Property Managers, der Verwaltervertrag werde im Zuge des Eigentümerwechsels nicht erneuert.

In der Folge ist die Hausverwaltung für Mieter nur noch schwer erreichbar, Maßnahmen der laufenden Instandhaltung werden hinausgezögert oder nicht mehr durchgeführt, leerwerdende Wohnungen nicht mehr engagiert neuvermietet.

Hier unterstützt Sie die ASA Gruppe als Interims Asset-Manager mit der Übernahme des kaufmännischen und technischen, strategischen wie operativen Asset-Managements.

Je nach Exit kann das Ziel des Interims Asset-Managements sein, das Übernahmeportfolio in einem definierten Zeitraum in Ihre Verwaltung und Ihr Asset-Management zu integrieren.

Ein anderer Exit könnte die Entwicklung des Portfolios und dessen Weiterveräußerung zu vorher festzulegenden Zielgrößen sein.

Die Prozesse in ihrer Veränderung kurzfristig sichtbar zu machen und deren Steuerung nachhaltig und verantwortlich zu übernehmen, ist Aufgabe der ASA Gruppe.

Wesentliche Merkmale des „Interims Asset-Management“ sind

• Die Übernahme des gesamten strategischen und operativen Asset- und Property-Managements Ihrer Wohnimmobilien
• Die befristete Beauftragung bis zur Zielerreichung (Exit oder Integration)
• Die hohe Ergebnistransparenz durch ein bankenakzeptiertes Reporting
• Die permanente Ergebniskontrolle durch den webbasierten „Perfomance Grid“
• Die dauerhafte Dokumentation aller Arbeitsergebnisse am webbasierten „ASA Pier“
• Ein stark erfolgsabhängiges Vergütungsmodell

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns einfach an! Wir beraten Sie gerne.

Kontakt:  Frank Darnstädt  Dirk Steinbach

Referenzen

• Akquisitions- und Beratungsgesellschaft eines schweizerischen Fondsinitiators
• An der AIM gelisteter Immobilienfonds mit deutschen Tochtergesellschaften

In einem persönlichen Gespräch nennen wir Ihnen gerne weitere Referenzprojekte und Kunden!